Người Phú Thọ
  • Trang chủ
  • Văn hóa
  • Giáo dục
  • Xã hội
  • Đời sống
  • Sức khỏe
  • Ẩm thực
  • Du lịch
  • Thể thao
Không có kết quả
View All Result
  • Trang chủ
  • Văn hóa
  • Giáo dục
  • Xã hội
  • Đời sống
  • Sức khỏe
  • Ẩm thực
  • Du lịch
  • Thể thao
Không có kết quả
View All Result
Người Phú Thọ
Không có kết quả
View All Result
Trang chủ Đời sống

Những lưu ý khi mua bán Nhà đất Việt Trì Phú Thọ

22/12/2021
- Đời sống, Xã hội
Share on FacebookShare on Twitter

Thị trường mua bán nhà đất Việt Trì Phú Thọ có nhiều tiềm năng và tràn đầy cơ hội để phát triển sau đại dịch, đây chính là kênh cho nhà đầu tư có tiềm lực tài chính nắm bắt thu về món hời lớn. Trước hết, bạn đừng ngần ngại bỏ thời gian đọc những lời khuyên hữu ích khi mua bán nhà đất của Người Phú Thọ dưới đây để tránh gặp phải những rủi ro không đáng có.

Mục lục nội dung

  • Thị trường mua bán Nhà đất Việt Trì Phú Thọ đặc biệt sôi động sau đại dịch
    • Mảnh đất vàng cho các nhà đầu tư
    • Nhà đất Việt Trì Phú Thọ cơ hội đầy tiềm năng để phát triển
  • Những lưu ý khi mua bán nhà đất Việt Trì Phú Thọ
    • Không mua nhà đất Việt Trì Phú Thọ đang có tranh chấp
    • Xem xét thông tin chính chủ
    • Tìm hiểu thông tin nhà đất Việt Trì Phú Thọ có nằm trong quy hoạch, dự án không
  • Cách đặt cọc mua nhà đất Việt Trì Phú Thọ đúng luật

Thị trường mua bán Nhà đất Việt Trì Phú Thọ đặc biệt sôi động sau đại dịch

Dịch bệnh đã kéo nhiều người về quê để gần gũi thiên nhiên, khí hậu tốt, mật độ dân cư thưa nhưng hạ tầng vẫn kết nối tốt để trốn dịch. Việt Trì và  Phú Thọ là 2 địa phương gần Hà Nội với khí hậu mát mẻ, có đầy đủ tiềm năng phát triển, thu hút dòng tiền của các nhà đầu tư hiện nay.

Thị trường mua bán Nhà đất Việt Trì Phú Thọ đặc biệt sôi động sau đại dịch

Mảnh đất vàng cho các nhà đầu tư

Theo thống kê, tính đến tháng 12/2020, toàn tỉnh Phú Thọ có 67 dự án nhà ở đã và đang triển khai thực hiện, gồm 8 khu đô thị mới và 59 dự án nhà ở thương mại. Trong khi đó, nằm ở phía đông của tỉnh phú Thọ, TP. Việt Trì là địa phương có nhiều dự án triển khai nhất với 29 dự án; tiếp đến là thị xã Phú Thọ với 8 dự án; huyện Lâm Thao có 7 dự án; các huyện, thành, thị còn lại có 2 – 4 dự án. Ghi nhận từ các sàn giao dịch bất động sản, tại các phường trung tâm của TP. Việt Trì, mức giá đất nền dao động từ 17 – 35 triệu đồng/m2.

Theo đánh giá tổng quan, giá nhà đất tại trung tâm TP. Việt Trì và các huyện lân cận đang có chiều hướng tăng dần đều bởi những năm gần đây tỉnh Phú Thọ bắt đầu tập trung phát triển cơ sở hạ tầng đồng bộ.

Nhận định của các chuyên gia bất động sản, trong thời gian sắp tới, thị trường nhà đất Việt Trì – Phú Thọ sẽ tương đối sôi động bởi sự hiện diện nhiều dự án lớn của các doanh nghiệp như: Dự án Khu đô thị sinh thái và thể thao Việt Trì; Dự án Khu đô thị sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng và sân golf ở huyện Tam Nông; Dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng và du lịch văn hóa, sinh thái (xã Hiền Lương, huyện Hạ Hòa).

Nhà đất Việt Trì Phú Thọ cơ hội đầy tiềm năng để phát triển

Có thể nói, thị trường nhà đất Việt Trì Phú Thọ đang có sức hút mạnh mẽ chính là nhờ chủ trương phục hồi, đẩy mạnh kinh tế, phát triển hạ tầng giao thông của chính quyền địa phương.

Việt Trì Phú Thọ thừa hưởng nhiều yếu tố thuận lợi về giao thông, chỉ cách Hà nội 80km – cửa ngõ phía Tây Bắc thủ đô Hà Nội; Nằm trên tuyến hành lang kinh tế Côn Minh – Hà Nội – Hải Phòng, cao tốc Hà Nội – Việt Trì – Lào Cai; đường Hồ Chí Minh; Quốc lộ 2, đường sắt Hà Nội – Việt Trì – Lào Cai. Hệ thống giao thông phát triển, thuận lợi di chuyển nối với các tỉnh đồng bằng, các tỉnh vùng Đông Bắc, Tây Bắc.

Ngoài ra, những đặc trưng văn hoá, những lễ hội cũng là điểm nhấn thu hút khách du lịch và nhà đầu tư về với Phú Thọ: Lễ hội Đền Hùng, hội Phết Hiền Quan, đền Mẫu, du lịch văn hoá dân tộc… Bên cạnh đó, Phú Thọ còn có lợi thế về du lịch nghỉ dưỡng khi được thiên nhiên ban tặng những tài nguyên quý giá.

Sau mùa dịch Covid -19 thị trường mua bán nhà đất Việt Trì Phú Thọ được đánh giá rất tiềm năng, phát triển ổn định. Nếu các nhà đầu tư biết lựa chọn các dự án đáp ứng đầy đủ các yếu tố về mặt pháp lý, hạ tầng… thì đây là một nơi đầu tư sinh lời.

Những lưu ý khi mua bán nhà đất Việt Trì Phú Thọ

Đất đai, bất động sản là những khoản đầu tư có giá trị lớn, xong việc mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất còn tồn tại nhiều rủi ro nếu không nắm chắc các quy định pháp luật cũng như thông tin về ngôi nhà muốn mua.

Những lưu ý khi mua bán nhà đất Việt Trì Phú Thọ

Không mua nhà đất Việt Trì Phú Thọ đang có tranh chấp

Khi quyết định mua nhà đất bạn nên tìm hiểu rõ ràng trước khi quyết định. Bạn có thể tra cứu thông tin tại các văn phòng công chứng, cơ quan xã – phường, hỏi thăm người dân địa phương, tìm kiếm thông tin trên internet,…

Việc xác minh đất đai có “dính” tới các vụ tranh chấp giúp bạn tránh gặp rắc rối khi bên tranh chấp đâm đơn kiện lên tòa án, gây ảnh hưởng tới kinh tế, làm mất thời gian,… của bạn.

Xem xét thông tin chính chủ

Bạn cần kiểm tra xem tài sản mình đang quan tâm đã đúng và đủ chủ sở hữu hay chưa? Nên kiểm tra thật kỹ thông tin hồ sơ mà người bán cung cấp, hoặc nắm bắt thông tin tình trạng sử dụng mảnh đất hay ngôi nhà đó bằng cách xem giấy tờ, hỏi thăm hàng xóm, những người xung quanh ngôi nhà để chắc chắn hơn về thông tin.

Tìm hiểu thông tin nhà đất Việt Trì Phú Thọ có nằm trong quy hoạch, dự án không

Thời buổi ngày nay, dù có sổ đỏ cũng không thể yên tâm 100% được. Để chắc chắn bạn nên cẩn thận đến tận nơi kiểm tra, so sánh thửa đất, căn nhà trên thực tế với thông tin trên sổ đỏ có khớp hay không.

Tìm hiểu xem ngôi nhà, thửa đất bạn định mua có đang nằm trong quy hoạch hay dự án nào không. Khi nhà, đất đã nằm trong quy hoạch thì về nguyên tắc bạn sẽ không được chuyển nhượng, mua bán.

Trong giấy tờ, hồ sơ người bán, môi giới hoặc trên văn phòng công chứng bạn sẽ không tìm hiểu được thông tin về mảnh đất hay ngôi nhà đó có nằm trong diện quy hoạch hay không. Rất nhiều trường hợp khi hoàn tất hợp đồng công chứng, trả tiền xong rồi đến lúc đi làm thủ tục sang tên mới phát hiện không sang tên được.

Vậy làm cách nào để bạn biết thông tin ấy? Rất đơn giản, bạn đến UBND quận, huyện nơi có nhà, đất đó để hỏi cung cấp thông tin, xem trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp huyện, hỏi ý kiến công chức địa chính cấp xã hoặc lân la hỏi thăm những người dân địa phương.

Cách đặt cọc mua nhà đất Việt Trì Phú Thọ đúng luật

Cách đặt cọc mua nhà đất Việt Trì Phú Thọ đúng luật
Thủ tục, quy trình mua bán nhà đất

Trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng thông thường các bên đặt cọc để “làm tin”. Việc đặt cọc nên lập thành văn bản có chữ ký đầy đủ của các bên và nên có người làm chứng; mặc dù không bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực nhưng nếu số tiền đặt cọc lớn nên công chứng, chứng thực.

Lưu ý: Người nhận chuyển nhượng có thể thỏa thuận với người chuyển nhượng về việc ghi giấy nhận tiền là “tiền trả trước” thay vì ghi đặt cọc; vì không phải là đặt cọc nên khi không giao kết, thực hiện hợp đồng thì không bị phạt vi phạm.

Nhiều chuyên gia bất động sản đều cho rằng sau đại dịch thị trường mua bán nhà đất Việt Trì Phú Thọ chắc chắn sẽ phát triển đầy sôi động. Tuy nhiên, bạn cần lựa chọn, xem xét kỹ để phòng những rủi ro không đáng có, tránh tiền mất, tật mang.

Phan Hiền

Phan Hiền

Phú Thọ được coi là vùng Đất tổ cội nguồn của Việt Nam. Tương truyền tại nơi đây các vua Hùng đã dựng nước nên nhà nước Văn Lang – nhà nước đầu tiên của Việt Nam, với kinh đô là Phong Châu, tức xung quanh thành phố Việt Trì ngày nay.

Bài viết mới

Nhà xe Gia Nguyễn - Xe Limousine Thanh Thủy - Hà Nội
Xe khách Phú Thọ

Nhà xe Gia Nguyễn – VIP Limousine Thanh Thủy – Hà Nội

- Hội đồng hương Phú Thọ
28/08/2022

Nhà xe Gia Nguyễn chuyên cung cấp dịch vụ xe Limousine tuyến Thanh Thủy đi Hà Nội và ngược lại....

Đọc thêm
Phú Thọ tổ chức hội nghị xúc tiến đầu tư với các doanh nghiệp Mỹ

Phú Thọ tổ chức hội nghị xúc tiến đầu tư với các doanh nghiệp Mỹ

23/08/2022
Phú Thọ: Lũ cuốn trôi trụ cầu mới khánh thành chưa đầy 2 tháng

Phú Thọ: Lũ cuốn trôi trụ cầu mới khánh thành chưa đầy 2 tháng

23/08/2022
'Hoa khôi cầu lông' Nguyễn Thuỳ Linh thắng ngoạn mục ở giải thế giới

‘Hoa khôi cầu lông’ Nguyễn Thuỳ Linh thắng ngoạn mục ở giải thế giới

22/08/2022
Tài xế côn đồ hành hung người đi xe máy vì không chịu nhường đường

Phú Thọ: Tài xế côn đồ hành hung người đi xe máy vì không chịu nhường đường

22/08/2022
Phú Thọ: Mưa lớn gây ngập úng, sạt lở, nhấn chìm hoa màu

Phú Thọ: Mưa lớn gây ngập úng, sạt lở, nhấn chìm hoa màu

22/08/2022
Nông dân Phú Thọ khởi nghiệp nuôi dúi

Phú Thọ: Nuôi con ăn đêm, ngủ ngày, không cần uống nước, thu lãi hàng trăm triệu mỗi năm

21/08/2022
Học sinh Phú Thọ đạt giải Nhất Hội thi Tin học trẻ toàn quốc

Học sinh Phú Thọ đạt giải Nhất Hội thi Tin học trẻ toàn quốc

21/08/2022
Từ nữ thủ khoa đầu vào Trường Đại học Hùng Vương đến thủ lĩnh sinh viên đa thành tích

Từ nữ thủ khoa đầu vào Trường Đại học Hùng Vương đến thủ lĩnh sinh viên đa thành tích

19/08/2022
Phú Thọ: Bắt giữ "nữ quái" bị truy nã đang lẩn trốn trong TP.HCM

Phú Thọ: Bắt giữ “nữ quái” bị truy nã đang lẩn trốn trong TP.HCM

19/08/2022
Người Phú Thọ

© 2019 NguoiPhuTho.com - Hội đồng hương Phú Thọ

Về chúng tôi

  • Giới thiệu
  • Ban liên lạc
  • Bảo mật
  • Liên hệ

Liên kết

Không có kết quả
View All Result
  • Trang chủ
  • Văn hóa
  • Giáo dục
  • Xã hội
  • Đời sống
  • Sức khỏe
  • Ẩm thực
  • Du lịch
  • Thể thao

© 2019 NguoiPhuTho.com - Hội đồng hương Phú Thọ